Umzug in München planen: der Zeitplan, mit dem am Umzugstag nichts fehlt

Wer einen Umzug in München plant, scheitert selten an den Möbeln. Schwierig sind Kleinigkeiten, die zu spät auffallen: der Transporter findet keinen Platz vor dem Haus, der Schrank passt nicht durchs Treppenhaus, der Schlüssel für den Keller fehlt. Mit einem Zeitplan, der früh genug anfängt, verschwinden die meisten dieser Probleme, bevor sie entstehen.

Acht bis sechs Wochen vorher: die großen Entscheidungen

Jetzt geht es um alles, was Fristen hat. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt drei Monate. Wer später dran ist, verhandelt mit dem Vermieter über einen Nachmieter. Holen Sie in dieser Phase auch die Angebote der Umzugsfirmen ein: Termine am Monatsende sind in München schnell vergeben.

• Mietvertrag schriftlich kündigen, Termin für die Wohnungsübergabe vereinbaren
• Zwei bis drei Angebote für den Umzug einholen, möglichst nach Besichtigung oder Videotermin
• Urlaub für den Umzugstag und den Tag danach beantragen
• Klären, was nicht mitkommt: verkaufen, verschenken oder entrümpeln lassen

Vier bis zwei Wochen vorher: Parkplatz, Kartons, Verträge

In den meisten Münchner Straßen gibt es vor der Haustür keinen Platz für einen Transporter. Ohne Halteverbotszone parkt er in zweiter Reihe oder weit weg, und jeder zusätzliche Meter Laufweg kostet Zeit. Zuständig ist das Mobilitätsreferat. Die Bearbeitung dauert zehn Arbeitstage, die Schilder müssen spätestens am vierten Tag vor dem Termin stehen. Planen Sie deshalb mindestens drei Wochen ein. Die amtliche Gebühr beginnt bei 26 € außerhalb und 32 € innerhalb des Mittleren Rings, mit Schilderverleih rechnen Sie als Richtwert ab 120 € pro Adresse. Antrag und Gebühren nach Zone erklärt der Beitrag Halteverbotszone in München beantragen.

• Halteverbotszone für alte und neue Adresse beantragen
• Kartons besorgen: für eine 2-Zimmer-Wohnung rechnen Sie mit 30 bis 50 Stück
• Strom, Internet und Versicherungen auf die neue Adresse umstellen
• Nachsendeauftrag bei der Post einrichten
• Maße prüfen: passen Sofa, Schrank und Waschmaschine durch Treppenhaus und Türen?

Die letzte Woche: packen nach Räumen

Packen Sie Raum für Raum und beschriften Sie jeden Karton mit Zielraum und Inhalt. Schwere Dinge wie Bücher gehören in kleine Kartons, leichte wie Bettwäsche in große. Eine Kiste bleibt bis zum Schluss offen: Werkzeug, Ladekabel, Toilettenpapier, Wasser, Medikamente und die Unterlagen für die Übergabe.

Am Tag vor dem Umzug werden Kühlschrank und Gefrierschrank abgetaut, Lampen abgenommen und Schrauben in beschrifteten Beuteln direkt am Möbelstück befestigt. So fehlt beim Aufbau nichts.

Am Umzugstag: einer behält den Überblick

Eine Person sollte am Umzugstag nichts tragen, sondern koordinieren: Welche Kartons kommen in welchen Raum, wo kommen die Möbel hin, was fehlt noch. Notieren Sie beim Auszug die Zählerstände für Strom, Gas und Wasser und fotografieren Sie die Zähler. In der neuen Wohnung machen Sie dasselbe, bevor die ersten Möbel hineinkommen.

Nach dem Einzug: Ummeldung und Übergabe

Nach dem Bundesmeldegesetz müssen Sie sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug anmelden. In München geht das beim Bürgerbüro, für einen Termin sollten Sie früh buchen. Die Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters bringen Sie mit.

Für die alte Wohnung steht noch die Übergabe an. Wie Sie dabei Ihre Kaution schützen, lesen Sie in unserem Beitrag zur Wohnungsübergabe.

Was der Umzug kostet und was Sie absetzen können

Dazu kommen Etagen ohne Aufzug, Halteverbotszonen, Möbelmontage und, wenn gewünscht, Packservice oder Küchenmontage. Den Festpreis für Ihren Umzug bekommen Sie nach der Besichtigung.

Privat können Sie nach § 35a EStG 20 % der Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung absetzen, höchstens 4.000 € Steuerermäßigung im Jahr. Dazu zählen Tragen, Be- und Entladen und der Transport. Die Miete für einen Transporter und die Halteverbotszone zählen nicht. Sie brauchen eine Rechnung und müssen überweisen. Ein beruflich bedingter Umzug ist oft komplett als Werbungskosten absetzbar.