Silikonfugen
Silikonfugen an Dusche, Badewanne und Küche entfernen und neu ziehen
Kleinreparaturen in München: die ganze Liste an einem Termin erledigt.
Für Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen
Für Kleinreparaturen in München kommt ein Hausmeister mit Werkzeug und arbeitet Ihre Liste ab: Silikonfugen erneuern, Türen und Fenster einstellen, Löcher spachteln, Griffe und Schlösser tauschen.
- Angebot am selben Tag
- Festpreis ohne Nachberechnung
- Nacharbeit inklusive
ab 55 €
pro Stunde, Mindestauftrag ab 90 €
Festpreis nach kostenloser Besichtigung
Das Wichtigste in Kürze
Wir arbeiten für Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen, in der Wohnung oder im Gemeinschaftseigentum. Strom-, Gas- und Wasserinstallationen gehören nicht dazu, die macht ein Fachbetrieb.
- In München ab 55 € (pro Stunde, Mindestauftrag ab 90 €), Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Die Tür 
schleift, die Fuge in der Dusche ist schwarz, im Flur hängt ein Regal schief. Jedes für 
sich ist kein Auftrag für einen Handwerker. Zusammen sind sie ein Termin.
Was der Hausmeister bei Kleinreparaturen erledigt
Sie schicken uns die Liste, wir planen den Termin danach. Diese Arbeiten gehören dazu:
Auf Wunsch dazu: Möbelmontage, Objektbetreuung, Grundreinigung nach den Arbeiten.
Was kosten Kleinreparaturen in München?
ab 55 €
pro Stunde, Mindestauftrag ab 90 €
Ihr Preis im Rechner, Festpreis nach kostenloser Besichtigung.
Was Ihre Liste kostet, hängt von Zahl und Art der Arbeiten, den Metern Silikonfuge und den Ersatzteilen ab. Im Rechner steht ein erster Preis, den Festpreis nennen wir nach Fotos oder einer kostenlosen Besichtigung.
- Zahl und Art der Arbeiten
- Laufende Meter Silikonfuge
- Ersatzteile und Beschläge
- Wandart beim Bohren
- Zugang und Etage
Wer Kleinreparaturen bucht
Mieter und Eigentümer
Die Liste aus Bad, Küche und Flur an einem Termin, statt fünf Handwerker für fünf Kleinigkeiten.
Vermieter
Mängel vor der Neuvermietung beheben oder nach der Meldung eines Mieters reparieren lassen.
Hausverwaltungen
Kleine Schäden im Gemeinschaftseigentum, als eigener Auftrag neben der Objektbetreuung abgerechnet.
Kleinreparaturen in ganz München
Von Giesing aus fahren wir in alle Stadtteile, nach Haidhausen und Sendling ebenso wie nach Schwabing oder Laim. In Altbauten mit Mischmauerwerk prüfen wir vor dem Bohren die Wand und wählen den Dübel danach.
- Obergiesing
- Untergiesing
- Haidhausen
- Sendling
- Schwabing
- Laim
- Perlach
- Ottobrunn
Liste mit Fotos
Schicken Sie uns per WhatsApp Fotos und eine kurze Liste, was gemacht werden soll.
Preis vorab
Sie bekommen den Preis für die Liste vorab, bei größeren Aufträgen nach einer Besichtigung.
Ein Termin
Der Hausmeister bringt Werkzeug und das abgesprochene Material mit und arbeitet die Liste ab.
Abnahme
Zum Schluss gehen wir die Liste mit Ihnen durch. Passt etwas nicht, arbeiten wir nach.
Fragen zu Kleinreparaturen
Ab 55 € pro Stunde. Im Mindestauftrag sind Anfahrt und die erste Stunde enthalten, Silikonfugen rechnen wir pro laufendem Meter mit Material. Den Preis für Ihre Liste zeigt der Rechner, fest wird er nach Fotos oder Besichtigung.
Zunächst der Vermieter. Steht im Mietvertrag eine wirksame Kleinreparaturklausel, trägt der Mieter einen Teil der Kosten, aber nur mit Obergrenze und nur für Teile, die er häufig benutzt. Den Auftrag selbst erteilen muss der Mieter nicht.
Nein. Wir spachteln Löcher und Risse und schleifen die Stelle glatt. Streichen bieten wir nicht an, dafür beauftragen Sie einen Fachbetrieb Ihrer Wahl.
Nein. Arbeiten an der Elektroinstallation macht ein Elektrofachbetrieb. Wir befestigen, was mit Dübeln und Schrauben hält: Regale, Spiegel, Gardinenstangen und Garderoben.
Legen Sie Ersatzteile bereit, die Sie selbst gekauft haben, und räumen Sie den Arbeitsbereich frei. Für neue Silikonfugen sollten Dusche oder Wanne trocken sein. Danach braucht das Silikon Zeit zum Aushärten, bevor Wasser darauf kommt.
Rechtliches in Kürze
- § 535 BGB:
- Der Vermieter muss die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand halten. (Bürgerliches Gesetzbuch § 535)
- Kleinreparaturklausel:
- Ein Formularmietvertrag darf den Mieter nur an Kosten für häufig genutzte Teile beteiligen und braucht eine Höchstgrenze pro Jahr. (BGH, VIII ZR 91/88 und VIII ZR 129/91)
- § 35a Abs. 3 EStG:
- Reparatur und Wartung in der Wohnung zählt als Handwerkerleistung: 20 % der Arbeitskosten mindern die Einkommensteuer, höchstens 1.200 € im Jahr. Material zählt nicht, nötig sind Rechnung und Überweisung. (Einkommensteuergesetz § 35a)
Allgemeine Hinweise, keine Rechts- oder Steuerberatung. Ausführlich im Ratgeber.
Kleinreparaturen: Wissen aus dem Ratgeber
Ihr Preis in einer Minute.
Schicken Sie Ihre Liste mit Fotos per WhatsApp. Den Preis für alle Arbeiten kennen Sie, bevor der Hausmeister kommt.
